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Saintes maries de la mer (13460)

4 pièces - 189 m²

Exclusivité. Villa méditerranéenne aux Saintes Maries de la Mer

839 000 €
Ref : LD-628
A propos de ce bien

Exclusivité. Les Saintes Maries de la Mer - Cabanes de Cambon - Villa d'exception - Élégance bohème chic au cœur de la Camargue. Au cœur d'un environnement naturel d'exception, au lieu-dit Les Cabanes de Cambon, cette villa de prestige de 189 m2 habitables incarne à merveille l'art de vivre camarguais. Entre authenticité, élégance et sérénité, elle offre un cadre de vie unique où la nature s'invite à chaque instant. Dès l'entrée, les volumes généreux et la lumière omniprésente révèlent une pièce de vie chaleureuse de 60 m2, sublimée par un sol en béton ciré, un poêle à bois et une climatisation par le sol, garantissant un confort absolu en toute saison. La cuisine US, entièrement équipée par SMEG, séduira les amateurs de design et de convivialité. L'espace nuit se compose de trois somptueuses master suites de plus de 30 m2, chacune disposant de son dressing et de sa salle de bain privative. L'une d'elles, totalement indépendante, est idéale pour accueillir famille, amis ou hôtes dans les meilleures conditions. Une autre est agrémentée d'une baignoire balnéo, véritable invitation à la détente. En complément des 189 m2 habitables, à l'extérieur, chaque espace a été pensé pour profiter pleinement de la douceur de vivre méditerranéenne : une élégante piscine en pierre de Bali 11 X 3,50, une cuisine d'été, une salle de sport, une cave à vin et plusieurs terrasses aux ambiances variées se déploient sur une parcelle de 750 m², offrant un véritable havre de paix. Un garage de plus de 40 m² permet d'accueillir deux véhicules, tandis que quatre places de stationnement supplémentaires complètent les prestations. À seulement quelques minutes des plages sauvages, au cœur des paysages emblématiques de la Camargue, cette propriété rare conjugue prestations haut de gamme, raffinement et authenticité. Une adresse confidentielle pour les amoureux de nature, de grands espaces et de biens d'exception. Pour organiser une visite privée, contact Laurence DARIES 06 72 76 81 81 RSAC 101 397 339. Consultez nos honoraires à l'adresse suivante https://www.xbimmoinvest.com/honoraires.pdf

Exclusive listing. Les Saintes Maries de la Mer - Cabanes de Cambon - Exceptional Villa – Bohemian-chic elegance in the heart of the Camargue. Nestled in an exceptional natural setting at a place called Les Cabanes de Cambon, this prestigious villa with 189 m² of living space perfectly embodies the Camargue way of life. Combining authenticity, elegance, and serenity, it offers a unique living environment where nature is ever-present. Upon entering, the generous proportions and abundant natural light reveal a warm 60 m² living area, enhanced by a polished concrete floor, a wood-burning stove, and underfloor heating, ensuring absolute comfort year-round. The open-concept kitchen, fully equipped by SMEG, will delight lovers of design and entertaining. The sleeping area consists of three sumptuous master suites, each over 30 m², with their own walk-in closets and private bathrooms. One of them, completely separate, is ideal for hosting family, friends, or guests in the finest conditions. Another features a whirlpool tub, a true invitation to relaxation. In addition to the 189 m² of living space, every outdoor area has been designed to fully embrace the Mediterranean lifestyle: an elegant 11 x 3.50 Bali stone swimming pool, an outdoor kitchen, a gym, a wine cellar, and several terraces with varied atmospheres are spread across a 750 m² lot, offering a true haven of peace. A garage measuring over 40 m² accommodates two vehicles, while four additional parking spaces round out the amenities. Just a few minutes from unspoiled beaches, in the heart of the Camargue’s iconic landscapes, this rare property combines high-end amenities, refinement, and authenticity. A hidden gem for lovers of nature, wide-open spaces, and exceptional properties. To schedule a private tour, contact Laurence DARIES at 06 72 76 81 81 (RSAC 101 397 339). View our fees at the following address: https://www.xbimmoinvest.com/honoraires.pdf

Descriptif de ce bien
Général
Code postal 13460
surface terrain 750 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Nombre de niveaux 1
Vue Dégagée
Détails
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 2
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Climatisation, Bois
Type de chauffage Air pulsé, Poêle
Format de chauffage Individuel, Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Exposition Sud
Année de construction 2022
Composition
Rez de chaussée
entrée 4.30 m²

Dégagement 13.27 m²

chambre 31.37 m²

salon/sejour 59.31 m²

Dégagement 3.93 m²

cellier 4.27 m²

chambre 32.55 m²

Etage 1
chambre 40 m²

Financier
Prix de vente honoraires TTC inclus 839 000 €
Taxe foncière annuelle 2 000 €
Energie
DPE GES
Autour du bien
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 06 02 17 22 40
Adresse
658 enclos des jasmins Carnon Plage 34130 Mauguio

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