TOULOUSE - SEPT DENIERS - VENDU LOUÉ JUSQU'AU 16/03/2027 - Découvrez cet appartement T3 de 64,95m2 habitables avec terrasse de 5.44m2 et garage privatif fermé, au coeur d'une résidence de standing avec piscine réservée aux résidents et gardien ! Niché au 3ème étage avec ascenseur d’une résidence sécurisée, à proximité des commodités, il se compose d’une entrée, d’un séjour exposé EST donnant sur une terrasse, d’une cuisine séparée avec buanderie, 2 chambres avec rangements, d’une salle de bain, et d’un garage fermé privatif (2,70 m x 5 m – hauteur porte : 1,87 m). Prestations qualitatives : double vitrage, compteur 40A aux normes, chauffage électrique, interphone... Pas de procédures en cours. Dossier complet sur demande. Contact : Anthony Fages – 07.71.15.70.03 - Honoraires à la charge du vendeur. RCS 831 872 304. Consultez nos honoraires à l’adresse suivante : https://www.xbimmoinvest.com/honoraires.pdf

Le secteur : Dans un quartier résidentiel du nord de Toulouse, ce bien bénéficie d’un environnement pratique et bien desservi. À proximité, plusieurs lignes de bus permettent de rejoindre rapidement le métro et le centre-ville, tandis que l’accès à la rocade facilite les déplacements vers les principaux pôles d’activité. Les commerces de proximité (boulangeries, supérettes, pharmacies) assurent un quotidien fluide, complétés par des supermarchés accessibles en quelques minutes. Le secteur dispose également d’écoles maternelles et élémentaires, ainsi que de collèges à courte distance, un atout pour les familles. Côté santé, médecins, cabinets et centres médicaux sont facilement accessibles. Les espaces verts, notamment le Canal du Midi, offrent des possibilités de promenade et de loisirs en plein air. Enfin, la proximité des bassins d’emploi et du pôle aéronautique lié à Airbus renforce l’attractivité de cette localisation.