Nouveauté

Montpellier (34090)

1 pièces - 24,30 m²

Montpellier. Studio dernier étage avec terrasse & véranda

105 000 €

Ref : AF-636-00

A propos de ce bien

Montpellier - Aiguelongue. Au sein d'un ancien mas réhabilité, dans une petite copropriété de 13 lots d'habitation, studio de 24,3m² (13,56m² carrez + 10.74m² de véranda) + terrasse de 10m² exposée est avec vue dégagée. Appartement situé en dernier étage au calme absolu. 1 place de stationnement privative incluse. Prestations qualitatives : double vitrage, fibre optique, possibilité d'installer une climatisation. Anciennement loué 590€/mois en 2025 charges comprises. Cœur de ville, commerces et tramway à proximité immédiate à moins de 5 minutes. Gare Montpellier Saint-Roch 15 minutes. Aéroport international de Montpellier 20 minutes & Plages du littoral 20 minutes en voiture. Visite privée et dossier complet sur demande auprès de Anthony FAGES - 07 71 15 70 03. Honoraires à la charge du vendeur. Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Charges annuelles de copropriété : 792 €. Aucune procédure en cours. RCS 831 872 304 - www.xbimmoinvest.com/honoraires.pdf

Montpellier - Aiguelongue. Located in a renovated farmhouse, within a small condominium complex of 13 residential units, a 24.3 m² studio (13.56 m² Carrez area + 10.74 m² veranda) with a 10 m² east-facing terrace offering unobstructed views. The apartment is located on the top floor in a completely quiet setting. Includes 1 private parking space. High-quality features: double-glazed windows, fiber-optic internet, and the option to install air conditioning. Previously rented for €590/month in 2025, utilities included. City center, shops, and tram stop within walking distance - less than 5 minutes away. Montpellier Saint-Roch train station is 15 minutes away. Montpellier International Airport is 20 minutes away, and the coastal beaches are 20 minutes away by car. Private viewings and complete property information available upon request from Anthony FAGES -07 71 15 70 03. Brokerage fees paid by the seller. Property subject to the legal status of the condominium association. Annual condominium fees: €792. No pending legal proceedings. RCS 831 872 304 - www.xbimmoinvest.com/honoraires.pdf

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 34090

Surface loi Carrez (m²) 13,56 m²

Nombre de pièces 1

Etage 1

Nombre de niveaux 1

Ascenseur NON

Vue DÉGAGÉE

Détails

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Kitchenette

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Convecteur

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Cave NON

Nombre de parking 1

Exposition Est

Année de construction 1989

Financier

Prix de vente 105 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 66 €

Taxe foncière annuelle 682 €

Energie

Autour du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 06 02 17 22 40

E-mail xavier@beaufils-patrimoine.fr

Adresse

658 enclos des jasmins Carnon Plage 34130 Mauguio

Nom *

Prénom *

E-mail *

Téléphone *

Message *

J'ai pris connaissance de la Politique de confidentialité et des informations relatives au traitement de mes données personnelles (*)*

* Champ obligatoire

J'accepte d'être contacté(e) par téléphone par l'Agence / le Réseau. Ce consentement est libre et peut être retiré à tout moment.

Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles. La base légale du traitement repose sur l'intérêt légitime de l'Agence / du Réseau. Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau. Conformément à la loi « informatique et libertés », vous disposez des droits d’accès, de rectification, d’effacement, d’opposition, de limitation et de portabilité de vos données. Vous pouvez retirer votre consentement à tout moment en contactant directement l’Agence / Le Réseau. Consultez le site https://cnil.fr/fr pour plus d’informations sur vos droits. Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr. Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre.

Ce site est protégé par reCAPTCHA, les Politiques de Confidentialité et es Conditions d'utilisation de Google s'appliquent.

Ces biens peuvent aussi vous intéresser

Voir le bien

Lodève (34700)

3 pièces - 58 m²

Lot 5 - 3 pièces à la vente - 58 m2

93 416 €

Ref : CDL T3 - lot 5 - sans extérieurs

Coup de coeur

Voir le bien

Lodève (34700)

2 pièces - 48 m²

Lot 9 - Appartement 2 pièces de 48 m2 au troisième et dernier étage avec ascenseur

79 006 €

Ref : CDL lot 9

Coup de coeur

Voir le bien

Montpellier. Studio dernier étage avec terrasse & véranda

Partager le bien

Découvrir nos outils

Lot 5 - 3 pièces à la vente - 58 m2

Lot 9 - Appartement 2 pièces de 48 m2 au troisième et dernier étage avec ascenseur